Hur man köper en fastighet i Spanien: Steg att följa

Att köpa en fastighet i Spanien är en dröm för många nordeuropéer. Klimatet, naturens skönhet, idylliska stränder, kultur, mat, sport- och fritidsaktiviteter, lättillgänglighet och invånarnas gästfrihet... är bara några av de faktorer som gör den spanska Medelhavskusten till en mycket eftertraktad plats att investera i fastigheter och semester eller gå i pension .

Men hur kan du köpa ett hus på Costa Blanca eller Costa Cálida utan några bekymmer? Vi förklarar stegen att följa i processen för att köpa ditt hem i Spanien:

1. Ansök om NIE: Utlänningens identitetsnummer är viktigt för juridisk identifiering i Spanien och för att utföra alla transaktioner.
2. Öppna ett bankkonto i Spanien: Nödvändigt för att hantera betalningar och skatter i samband med köpet.
3. Forskning: Lär känna området och vilken typ av fastighet du vill ha.
4. Visningar: Schemalägg besök på utvalda fastigheter.
5. Laglighet: Se till att du har all nödvändig fastighetsdokumentation, såsom Nota Simple från fastighetsregistret, energieffektivitetscertifikatet, etc.
6. Finansiering: Om du behöver ett bolån, utvärdera dina lånealternativ hos olika banker.
7. Erbjudande: Utifrån fastighetens värde, ge ett motbud och förhandla om köpvillkoren.
8. Reservera fastigheten med en deposition och undertecknandet av Arras-kontraktet, ett preliminärt avtal som fastställer villkoren för försäljningen.
9. Stängning: Underteckna fastighetshandlingen inför en notarie (det officiella dokumentet som intygar överföringen av fastigheten), gör slutbetalningen och registrera huset i fastighetsregistret.
10. Betala skatter, såsom ITP och andra inom motsvarande period.

Vart och ett av dessa steg är generellt och kan variera något beroende på den specifika situationen för varje fastighet och varje köpare. Det är viktigt att få goda råd och förstå alla lagkrav och skyldigheter innan man går vidare med köpet. För detta är det lämpligt att ha en advokat eller en sakkunnig fastighetsrådgivare som guidar dig genom hela processen. På MEDIMAR EIENDOM följer vi dig i varje steg, vilket säkerställer en problemfri köpupplevelse.

Om du är intresserad av att köpa en fastighet i Spanien, kommer vårt urval av fastigheter på Costa Blanca och Costa Cálida att glädja dig

Att köpa en fastighet i Spanien är lättare med vårt breda utbud av alternativ. På MEDIMAR EIENDOM har vi nybyggda, lyxiga och återförsäljningsfastigheter belägna i de mest efterfrågade fastighetsområdena: Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar, etc. Vi erbjuder:

• Villor med havsutsikt.
• Moderna lägenheter nära golfbanor.
• Lyxiga takvåningar med alla bekvämligheter.
• Fristående hus, bungalows, radhus...

Att köpa en fastighet i Spanien med oss innebär att ha ett team av experter . Våra tjänster inkluderar:

• Personlig rådgivning.
• Flerspråkig kundservice.
• Erfarenhet av den internationella marknaden.

Redo att köpa en fastighet i Spanien? Kontakta MEDIMAR EIENDOM och upptäck hur vi kan göra din dröm om att äga ett hus vid den spanska Medelhavskusten till verklighet.

• Ring oss på +34 610 460 332
• Skriv till oss på olga.lovold@medimareiendom.com
• Besök oss personligen på vårt kontor på Narciso Yepes Street, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja (Alicante), Spanien.