Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii: kroki, które należy wykonać

Kupno nieruchomości w Hiszpanii to marzenie wielu mieszkańców Europy Północnej. Klimat, naturalne piękno, idylliczne plaże, kultura, kuchnia, sport i rekreacja, łatwa dostępność i gościnność mieszkańców… to tylko niektóre z czynników, które sprawiają, że hiszpańskie wybrzeże Morza Śródziemnego jest wysoce pożądanym miejscem do inwestowania w nieruchomości i do urlop lub emeryturę .

Jak jednak bez obaw kupić dom na Costa Blanca lub Costa Cálida? Wyjaśniamy kroki, które należy wykonać w procesie zakupu domu w Hiszpanii:

1. Złóż wniosek NIE: Numer identyfikacyjny obcokrajowca jest niezbędny do legalnej identyfikacji w Hiszpanii i przeprowadzenia każdej transakcji.
2. Otwórz konto bankowe w Hiszpanii: niezbędne do zarządzania płatnościami i podatkami związanymi z zakupem.
3. Badania: poznaj obszar i rodzaj nieruchomości, której szukasz.
4. Oglądanie: Zaplanuj wizyty w wybranych nieruchomościach.
5. Legalność: Upewnij się, że posiadasz całą niezbędną dokumentację dotyczącą nieruchomości, taką jak Nota Simple z rejestru gruntów, świadectwo efektywności energetycznej itp.
6. Finansowanie: Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, przeanalizuj możliwości kredytu w różnych bankach.
7. Oferta: Na podstawie wartości nieruchomości złóż kontrofertę i negocjuj warunki zakupu.
8. Zarezerwuj nieruchomość z zadatkiem i podpisaniem Kontraktu Arras, czyli umowy przedwstępnej ustalającej warunki sprzedaży.
9. Zakończenie: Podpisz akt własności przed notariuszem (oficjalny dokument poświadczający przeniesienie własności), dokonaj ostatniej płatności i zarejestruj dom w rejestrze nieruchomości.
10. Płacić podatki, takie jak ITP i inne, w odpowiednim okresie.

Każdy z tych kroków ma charakter ogólny i może się nieznacznie różnić w zależności od konkretnej sytuacji każdej nieruchomości i każdego kupującego. Przed przystąpieniem do zakupu ważne jest, aby uzyskać dobrą poradę i zapoznać się ze wszystkimi wymogami i obowiązkami prawnymi. W tym celu zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika lub doradcy ds. nieruchomości, który poprowadzi Cię przez cały proces. W MEDIMAR EIENDOM towarzyszymy Ci na każdym kroku, dbając o bezproblemowe zakupy.

Jeśli jesteś zainteresowany kupnem nieruchomości w Hiszpanii, nasz wybór nieruchomości na Costa Blanca i Costa Cálida Cię zachwyci

Kupno nieruchomości w Hiszpanii jest łatwiejsze dzięki naszej szerokiej gamie opcji. W MEDIMAR EIENDOM posiadamy nowe, luksusowe i sprzedawane nieruchomości zlokalizowane w najbardziej poszukiwanych obszarach nieruchomości: Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar itp. Oferujemy:

• Wille z widokiem na morze.
• Nowoczesne apartamenty w pobliżu pól golfowych.
• Luksusowe penthouse'y ze wszystkimi udogodnieniami.
• Domy wolnostojące, bungalowy, kamienice…

Kupno nieruchomości w Hiszpanii u nas oznacza posiadanie zespołu doświadczonych profesjonalistów . Nasze usługi obejmują:

• Spersonalizowane porady.
• Wielojęzyczna obsługa klienta.
• Doświadczenie na rynku międzynarodowym.

Gotowy na zakup nieruchomości w Hiszpanii? Skontaktuj się z MEDIMAR EIENDOM i odkryj, jak możemy spełnić Twoje marzenie o posiadaniu domu na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego.

• Zadzwoń do nas pod numer +34 610 460 332
• Napisz do nas na adres olga.lovold@medimareiendom.com
• Odwiedź nas osobiście w naszym biurze przy ulicy Narciso Yepes, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja (Alicante), Hiszpania.