Hoe u een woning in Spanje kunt kopen: te volgen stappen

Een huis kopen in Spanje is voor veel Noord-Europeanen een droom. Het klimaat, de natuurlijke schoonheid, idyllische stranden, cultuur, keuken, sport- en vrijetijdsactiviteiten, gemakkelijke bereikbaarheid en de gastvrijheid van de inwoners… zijn slechts enkele van de factoren die de Spaanse Middellandse Zeekust tot een zeer gewilde plek maken om in onroerend goed te investeren en om vakantie of met pensioen .

Maar hoe kun je zorgeloos een huis kopen aan de Costa Blanca of Costa Cálida? Wij leggen u uit welke stappen u moet volgen bij het kopen van uw huis in Spanje:

1. Vraag het NIE aan: het vreemdelingenidentiteitsnummer is essentieel voor wettelijke identificatie in Spanje en om elke transactie uit te voeren.
2. Open een bankrekening in Spanje: Noodzakelijk om betalingen en belastingen in verband met de aankoop te beheren.
3. Onderzoek: Maak kennis met de omgeving en het type woning dat u zoekt.
4. Bezichtigingen: Plan bezoeken aan geselecteerde eigendommen.
5. Legaliteit: Zorg ervoor dat u over alle benodigde eigendomsdocumentatie beschikt, zoals de Nota Simple van het kadaster, het energie-efficiëntiecertificaat, enz.
6. Financiering: Als u een hypotheek nodig heeft, evalueer dan uw leningsopties bij verschillende banken.
7. Bieden: doe op basis van de waarde van het onroerend goed een tegenbod en onderhandel over de aankoopvoorwaarden.
8. Reserveer het onroerend goed met een aanbetaling en de ondertekening van het Arras-contract, een voorlopige overeenkomst waarin de voorwaarden van de verkoop zijn vastgelegd.
9. Afsluiting: Onderteken de eigendomsakte voor een notaris (het officiële document dat de overdracht van het onroerend goed certificeert), voer de laatste betaling uit en registreer het huis in het eigendomsregister.
10. Betaal belastingen, zoals de ITP en andere, binnen de overeenkomstige periode.

Elk van deze stappen is algemeen en kan enigszins variëren, afhankelijk van de specifieke situatie van elk onroerend goed en elke koper. Het is belangrijk om goed advies in te winnen en alle wettelijke eisen en verplichtingen te begrijpen voordat u tot aankoop overgaat. Hiervoor is het raadzaam om u door het gehele traject te laten begeleiden door een advocaat of een deskundige vastgoedadviseur. Bij MEDIMAR EIENDOM begeleiden wij u bij elke stap, zodat u verzekerd bent van een zorgeloze aankoopervaring.

Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in Spanje, zal onze selectie van woningen aan de Costa Blanca en Costa Cálida u bevallen

Een woning kopen in Spanje is gemakkelijker met ons brede aanbod aan opties. Bij MEDIMAR EIENDOM hebben we nieuwbouw-, luxe- en wederverkoopwoningen gelegen in de meest gevraagde vastgoedgebieden: Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar, enz. Wij bieden:

• Villa's met uitzicht op zee.
• Moderne appartementen nabij golfbanen.
• Luxe penthouses met alle voorzieningen.
• Vrijstaande huizen, bungalows, herenhuizen…

Als u bij ons een woning in Spanje koopt, betekent dit dat u over een team van deskundige professionals beschikt. Onze diensten omvatten:

• Gepersonaliseerd advies.
• Meertalige klantenservice.
• Ervaring op de internationale markt.

Klaar om een woning in Spanje te kopen? Neem contact op met MEDIMAR EIENDOM en ontdek hoe wij uw droom van het bezitten van een huis aan de Spaanse Middellandse Zeekust werkelijkheid kunnen maken.

• Bel ons op +34 610 460 332
• Schrijf ons op olga.lovold@medimareiendom.com
• Bezoek ons persoonlijk op ons kantoor aan Narciso Yepes Street, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja (Alicante), Spanje.