Hvernig á að kaupa eign á Spáni: skref til að fylgja

Að kaupa fasteign á Spáni er draumur margra Norður-Evrópubúa. Loftslag, náttúrufegurð, friðsælar strendur, menning, matargerð, íþróttir og tómstundastarf, auðvelt aðgengi og gestrisni íbúa þess ... eru aðeins hluti af þeim þáttum sem gera spænsku Miðjarðarhafsströndina að mjög eftirsóttum stað til að fjárfesta í eignum og frí eða fara á eftirlaun .

En hvernig geturðu keypt hús á Costa Blanca eða Costa Cálida án þess að hafa áhyggjur? Við útskýrum skrefin sem þarf að fylgja í því ferli að kaupa heimili þitt á Spáni:

1. Sæktu um NIE: Útlendinganúmerið er nauðsynlegt fyrir lögfræðilega auðkenningu á Spáni og til að framkvæma hvers kyns viðskipti.
2. Opna bankareikning á Spáni: Nauðsynlegt til að stjórna greiðslum og sköttum sem tengjast kaupunum.
3. Rannsóknir: Kynntu þér svæðið og hvers konar eign þú vilt.
4. Skoðanir: Skipuleggðu heimsóknir á valdar eignir.
5. Lögmæti: Gakktu úr skugga um að þú hafir öll nauðsynleg eignagögn, svo sem Nota Simple frá Fasteignamati, orkunýtingarvottorð o.fl.
6. Fjármögnun: Ef þú þarft veð skaltu meta lánamöguleika þína hjá mismunandi bönkum.
7. Tilboð: Miðað við verðmæti eignarinnar, gerðu gagntilboð og semja um kaupskilmála.
8. Pantaðu eignina með innborgun og undirritun Arras samningsins, bráðabirgðasamnings sem setur skilmála sölunnar.
9. Lokun: Skrifaðu undir eignarsamninginn fyrir framan lögbókanda (opinbert skjal sem staðfestir flutning eignarinnar), greiddu lokagreiðsluna og skráðu húsið í fasteignaskrá.
10. Borgaðu skatta, svo sem ITP og aðra innan samsvarandi tímabils.

Hvert þessara skrefa er almennt og getur verið örlítið breytilegt eftir aðstæðum hvers eignar og kaupanda. Mikilvægt er að fá góð ráð og skilja allar lagalegar kröfur og skyldur áður en gengið er til kaupanna. Til þess er ráðlegt að hafa lögfræðing eða sérhæfðan fasteignaráðgjafa til að leiðbeina þér í gegnum ferlið. Hjá MEDIMAR EIENDOM fylgjum við þér í hverju skrefi og tryggjum vandræðalausa kaupupplifun.

Ef þú hefur áhuga á að kaupa eign á Spáni mun úrval okkar af eignum á Costa Blanca og Costa Cálida gleðja þig

Það er auðveldara að kaupa eign á Spáni með fjölbreyttu úrvali okkar. Hjá MEDIMAR EIENDOM erum við með nýbyggingar, lúxus- og endursölueignir staðsettar á eftirsóttustu fasteignasvæðum: Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar o.fl. Við bjóðum upp á:

• Villur með sjávarútsýni.
• Nútímalegar íbúðir nálægt golfvöllum.
• Lúxus þakíbúðir með öllum þægindum.
• Einbýli, bústaðir, raðhús…

Að kaupa eign á Spáni með okkur þýðir að hafa teymi sérfræðinga . Þjónusta okkar felur í sér:

• Persónuleg ráðgjöf.
• Fjöltyng þjónusta við viðskiptavini.
• Reynsla á alþjóðlegum markaði.

Tilbúinn til að kaupa eign á Spáni? Hafðu samband við MEDIMAR EIENDOM og uppgötvaðu hvernig við getum gert draum þinn um að eiga hús á spænsku Miðjarðarhafsströndinni að veruleika.

• Hringdu í okkur í +34 610 460 332
• Skrifaðu okkur á olga.lovold@medimareiendom.com
• Heimsæktu okkur persónulega á skrifstofu okkar á Narciso Yepes Street, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja (Alicante), Spáni.