Comment acheter une propriété en Espagne : étapes à suivre

Acheter une propriété en Espagne est un rêve pour de nombreux Européens du Nord. Le climat, la beauté naturelle, les plages idylliques, la culture, la gastronomie, les activités sportives et de loisirs, la facilité d'accès et l'hospitalité de ses habitants… ne sont que quelques-uns des facteurs qui font de la côte méditerranéenne espagnole un endroit très recherché pour investir dans l'immobilier et pour vacances ou retraite .

Mais comment acheter une maison sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida sans aucun souci ? Nous vous expliquons les étapes à suivre dans le processus d'achat de votre maison en Espagne :

1. Demander le NIE : Le numéro d'identité d'étranger est indispensable pour l'identification légale en Espagne et pour effectuer toute transaction.
2. Ouvrir un compte bancaire en Espagne : Nécessaire pour gérer les paiements et les taxes associés à l'achat.
3. Recherche : Apprenez à connaître la région et le type de propriété que vous souhaitez.
4. Visites : planifiez des visites dans les propriétés sélectionnées.
5. Légalité : Assurez-vous d'avoir tous les documents de propriété nécessaires, tels que la Nota Simple du Registre Foncier, le Certificat d'Efficacité Energétique, etc.
6. Financement : Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, évaluez vos options de prêt auprès de différentes banques.
7. Offre : En fonction de la valeur de la propriété, faites une contre-offre et négociez les conditions d'achat.
8. Réservez le bien moyennant un acompte et la signature du Contrat d'Arras, un accord préalable qui fixe les conditions de la vente.
9. Clôture : Signez l'acte de propriété devant un notaire (le document officiel qui certifie le transfert de propriété), effectuez le paiement final et inscrivez la maison au registre de la propriété.
10. Payez les impôts, tels que l'ITP et autres dans le délai correspondant.

Chacune de ces étapes est générale et peut varier légèrement en fonction de la situation spécifique de chaque bien et de chaque acheteur. Il est important d’être bien conseillé et de comprendre toutes les exigences et obligations légales avant de procéder à l’achat. Pour cela, il est conseillé d’avoir un avocat ou un conseiller immobilier expert pour vous guider tout au long du processus. Chez MEDIMAR EIENDOM, nous vous accompagnons à chaque étape, vous garantissant une expérience d'achat sans tracas.

Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété en Espagne, notre sélection de propriétés sur la Costa Blanca et la Costa Cálida vous ravira.

Acheter une propriété en Espagne est plus facile grâce à notre large gamme d'options. Chez MEDIMAR EIENDOM, nous disposons de propriétés de nouvelle construction, de luxe et de revente situées dans les zones immobilières les plus demandées : Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar, etc. Nous proposons:

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• Penthouses de luxe avec toutes les commodités.
• Maisons individuelles, bungalows, maisons de ville…

Acheter une propriété en Espagne avec nous, c'est disposer d'une équipe de professionnels experts . Nos services comprennent :

• Conseils personnalisés.
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Prêt à acheter une propriété en Espagne ? Contactez MEDIMAR EIENDOM et découvrez comment nous pouvons faire de votre rêve de posséder une maison sur la côte méditerranéenne espagnole une réalité.

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