Как купить недвижимость в Испании: шаги, которые необходимо выполнить

Покупка недвижимости в Испании – мечта многих жителей Северной Европы. Климат, красота природы, идиллические пляжи, культура, кухня, спортивные и развлекательные мероприятия, легкая доступность и гостеприимство жителей… вот лишь некоторые из факторов, которые делают испанское средиземноморское побережье очень желанным местом для инвестиций в недвижимость и для отпуск или выход на пенсию .

Но как купить дом на Коста Бланке или Коста Калиде без каких-либо забот? Мы объясняем шаги, которые необходимо выполнить в процессе покупки дома в Испании:

1. Подайте заявку на получение NIE: Идентификационный номер иностранца необходим для юридической идентификации в Испании и для выполнения любой транзакции.
2. Откройте банковский счет в Испании: необходим для управления платежами и налогами, связанными с покупкой.
3. Исследование: узнайте район и тип недвижимости, которую вы хотите.
4. Просмотры: запланируйте посещение выбранных объектов недвижимости.
5. Законность: убедитесь, что у вас есть вся необходимая документация на недвижимость, такая как Nota Simple из Земельного кадастра, Сертификат энергоэффективности и т. д.
6. Финансирование: Если вам нужна ипотека, оцените варианты кредита в разных банках.
7. Предложение: В зависимости от стоимости недвижимости сделайте встречное предложение и обсудите условия покупки.
8. Зарезервируйте недвижимость под залог и подписание Аррасского контракта, предварительного соглашения, устанавливающего условия продажи.
9. Закрытие: подпишите перед нотариусом Акт о собственности (официальный документ, удостоверяющий передачу собственности), внесите окончательный платеж и зарегистрируйте дом в Реестре собственности.
10. Платите налоги, такие как ИТП и другие, в течение соответствующего периода.

Каждый из этих шагов является общим и может незначительно отличаться в зависимости от конкретной ситуации с каждым объектом недвижимости и каждым покупателем. Прежде чем приступить к покупке, важно получить хороший совет и понять все юридические требования и обязательства. Для этого желательно иметь юриста или эксперта-консультанта по недвижимости, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса. В MEDIMAR EIENDOM мы сопровождаем вас на каждом этапе, обеспечивая удобство покупки.

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Испании, наш выбор недвижимости на Коста Бланке и Коста Калиде вас порадует.

Купить недвижимость в Испании стало проще благодаря нашему широкому выбору вариантов. В MEDIMAR EIENDOM у нас есть новая, роскошная и вторичная недвижимость, расположенная в наиболее востребованных районах недвижимости: Торревьеха, Ориуэла Коста, Пилар-де-ла-Орадада, Бенидорм, Кальпе, Гуардамар-дель-Сегура, Сьюдад-Кесада, Финестрат, Сан. Педро дель Пинатар и др. Мы предлагаем:

• Виллы с видом на море.
• Современные апартаменты рядом с полями для гольфа.
• Роскошные пентхаусы со всеми удобствами.
• Частные дома, бунгало, таунхаусы…

Покупка недвижимости в Испании с нами означает наличие команды опытных профессионалов . Наши услуги включают в себя:

• Персонализированные консультации.
• Многоязычное обслуживание клиентов.
• Опыт работы на международном рынке.

Готовы купить недвижимость в Испании? Свяжитесь с MEDIMAR EIENDOM и узнайте, как мы можем воплотить в жизнь вашу мечту о доме на испанском побережье Средиземного моря.

• Позвоните нам по телефону +34 610 460 332.
• Напишите нам по адресу olga.lovold@medimareiendom.com .
• Посетите нас лично в нашем офисе на улице Нарцисо Йепес, 12 – Эль Чапараль – 03184 Торревьеха (Аликанте), Испания.