Að kaupa hús á Spáni: Leiðbeiningar fyrir erlenda kaupandann

Að kaupa hús á Spáni er draumur margra Evrópubúa, sérstaklega ef þú ert unnandi sólar, sjávar og golfs. En hvað ættir þú að hafa í huga til að gera það að veruleika?

Þættir sem þarf að hafa í huga þegar þú kaupir eign á Spáni

Að kaupa eign á Spáni þarf að huga að nokkrum þáttum. Í fyrsta lagi er mikilvægt að skilja lagalega ferli kaupanna. Þú ættir einnig að taka tillit til tilheyrandi kostnaðar, svo sem skatta og lögbókanda . Að auki er mikilvægt að velja réttan stað. Hvort kýs þú frekar kyrrðina í húsi í sveitinni eða líflegt líf í strandborg?

Hér eru helstu skrefin til að fylgja í því ferli að kaupa eign á Spáni:

1. Veldu svæðið þar sem þú vilt kaupa húsið þitt: við sjóinn, á golfdvalarstað, í mjög ferðamannabæ, í rólegu fjallaþorpi...
2. Hagkvæmniathugun : Þegar þú hefur fundið eignina sem þú vilt kaupa gætir þú þurft að sækja um veð. Hvaða banki hentar þér best? Hvaða skjöl ættir þú að undirbúa fyrir veðrannsóknina?
3. Sæktu um NIE : Nauðsynlegt er að sækja um kennitölu útlendinga (NIE), sem mun þjóna þér til að auðkenna þig á Spáni og framkvæma allar fasteignaviðskipti.
4. Opna bankareikning : Nauðsynlegt er að stofna bankareikning á Spáni þar sem alla skatta og kostnað sem tengist söluaðgerðinni þarf að greiða í gegnum hann.
5. Innborgunarsamningur : Til að panta eignina er undirritaður innborgunarsamningur og tryggingargjald sem nemur um það bil 10% af eignarverði er afhent.
6. Undirritun sölusamnings fyrir lögbókanda og greiðsla til seljanda eignar.
7. Fasteignaskráning og greiðsla skatta innan samsvarandi tímabils.
8. Skráðu þig eða breyttu heiti þjónustunnar (vatn, rafmagn, gas, internet...)

Ljúktu við þessar upplýsingar með því að fara á vefsíðu okkar og hlaða niður ókeypis leiðbeiningunum um húskaup á Spáni sem við bjóðum upp á hjá MEDIMAR EIENDOM.

Að kaupa hús á Spáni með MEDIMAR EIENDOM: Besti kosturinn þinn

Ef þú ert að hugsa um að kaupa hús á Spáni þá bjóðum við hjá MEDIMAR EIENDOM upp á fjölbreytt safn af endursölu- og nýbyggingum á Costa Blanca, Costa Cálida og Costa del Sol . Við höfum valkosti fyrir alla smekk og fjárhagsáætlun:

• Raðhús með garði.
• Lúxus sjálfstæðar villur með sundlaug.
• Nútímalegar íbúðir með sjávarútsýni.
• Bústaður við hliðina á golfinu.

Ef þú vilt velja draumahúsið og gleyma flækjum, hjá MEDIMAR EIENDOM fylgjum við þér í gegnum söluferlið, allt frá því að velja það svæði á Spáni sem hentar þínum þörfum best til ótímabundinnar þjónustu eftir sölu.

Hafðu samband við MEDIMAR EIENDOM til að kaupa hús á Spáni

Til að kaupa hús á Spáni er nauðsynlegt að hafa stuðning trausts fagfólks. Hjá MEDIMAR EIENDOM höfum við mikla reynslu af því að aðstoða alþjóðlega viðskiptavini í gegnum kaupferlið.

Hjá okkur munt þú njóta nýja heimilisins frá fyrstu stundu á meðan sérfræðingateymi okkar ráðgjafa sér um allar nauðsynlegar aðgerðir.

Að kaupa hús á Spáni er mikilvæg ákvörðun. En með réttri leiðsögn og stuðningi fagfólks eins og okkar getur þetta verið spennandi og gefandi reynsla. Ertu tilbúinn að taka skrefið? Hafðu samband við okkur í dag!

• PÓST: olga.lovold@medimareiendom.com
• SÍMI: +34 610 460 332
• Heimilisfang: Calle Narciso Yepes, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja