Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii: kroki, które należy wykonać
Kupno nieruchomości w Hiszpanii to marzenie wielu mieszkańców Europy Północnej. Klimat, naturalne piękno, idylliczne plaże, kultura, kuchnia, sport i rekreacja, łatwa dostępność i gościnność mieszkańców… to tylko niektóre z czynników, które sprawiają, że hiszpańskie wybrzeże Morza Śródziemnego jest wysoce pożądanym miejscem do inwestowania w nieruchomości i do urlop lub emeryturę .
Jak jednak bez obaw kupić dom na Costa Blanca lub Costa Cálida? Wyjaśniamy kroki, które należy wykonać w procesie zakupu domu w Hiszpanii:
- Złóż wniosek NIE: Numer identyfikacyjny obcokrajowca jest niezbędny do legalnej identyfikacji w Hiszpanii i przeprowadzenia każdej transakcji.
- Otwórz konto bankowe w Hiszpanii: niezbędne do zarządzania płatnościami i podatkami związanymi z zakupem.
- Badania: poznaj obszar i rodzaj nieruchomości, której szukasz.
- Oglądanie: Zaplanuj wizyty w wybranych nieruchomościach.
- Legalność: Upewnij się, że posiadasz całą niezbędną dokumentację dotyczącą nieruchomości, taką jak Nota Simple z rejestru gruntów, świadectwo efektywności energetycznej itp.
- Finansowanie: Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, przeanalizuj możliwości kredytu w różnych bankach.
- Oferta: Na podstawie wartości nieruchomości złóż kontrofertę i negocjuj warunki zakupu.
- Zarezerwuj nieruchomość z zadatkiem i podpisaniem Kontraktu Arras, czyli umowy przedwstępnej ustalającej warunki sprzedaży.
- Zakończenie: Podpisz akt własności przed notariuszem (oficjalny dokument poświadczający przeniesienie własności), dokonaj ostatniej płatności i zarejestruj dom w rejestrze nieruchomości.
- Płacić podatki, takie jak ITP i inne, w odpowiednim okresie.
Każdy z tych kroków ma charakter ogólny i może się nieznacznie różnić w zależności od konkretnej sytuacji każdej nieruchomości i każdego kupującego. Przed przystąpieniem do zakupu ważne jest, aby uzyskać dobrą poradę i zapoznać się ze wszystkimi wymogami i obowiązkami prawnymi. W tym celu zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika lub doradcy ds. nieruchomości, który poprowadzi Cię przez cały proces. W MEDIMAR EIENDOM towarzyszymy Ci na każdym kroku, dbając o bezproblemowe zakupy.
Jeśli jesteś zainteresowany kupnem nieruchomości w Hiszpanii, nasz wybór nieruchomości na Costa Blanca i Costa Cálida Cię zachwyci
Kupno nieruchomości w Hiszpanii jest łatwiejsze dzięki naszej szerokiej gamie opcji. W MEDIMAR EIENDOM posiadamy nowe, luksusowe i sprzedawane nieruchomości zlokalizowane w najbardziej poszukiwanych obszarach nieruchomości: Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Finestrat, San Pedro del Pinatar itp. Oferujemy:
- Wille z widokiem na morze.
- Nowoczesne apartamenty w pobliżu pól golfowych.
- Luksusowe penthouse'y ze wszystkimi udogodnieniami.
- Domy wolnostojące, bungalowy, kamienice…
Kupno nieruchomości w Hiszpanii u nas oznacza posiadanie zespołu doświadczonych profesjonalistów . Nasze usługi obejmują:
- Spersonalizowane porady.
- Wielojęzyczna obsługa klienta.
- Doświadczenie na rynku międzynarodowym.
Gotowy na zakup nieruchomości w Hiszpanii? Skontaktuj się z MEDIMAR EIENDOM i odkryj, jak możemy spełnić Twoje marzenie o posiadaniu domu na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego.
- Zadzwoń do nas pod numer +34 610 460 332
- Napisz do nas na adres olga.lovold@medimareiendom.com
- Odwiedź nas osobiście w naszym biurze przy ulicy Narciso Yepes, 12 – El Chaparral – 03184 Torrevieja (Alicante), Hiszpania.
Turn back to news
